怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额(é)各(gè)为(wèi)百分之五十，也(yě)就是(shì)说(shuō)员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借款第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够节(jié)约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年(nián)的(de)公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款额(é)度

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