今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(j十公分有多长 10厘米就是10公分吗īng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。